남양주 교회 매매 |4층 단독교회건물| 본당 100평|467평 35억
매물정보
상세설명
남양주 호평동 교회 매매
:선교병행 사역으로 매각진행합니다
연락처 : 010-7788-8549
■ 매매가
\ud83d\udcb0 35억원
※ 선교 후원(기부) 조건 협의 시
\ud83d\udc49 매매가 조정 가능
■ 기본정보
위치 : 경기도 남양주시 호평동
\ud83d\udccd 기본정보
✅ 소재지 : 경기도 남양주시 호평동
✅ 용도지역 : 제1종 일반주거지역
✅ 대지면적 : 645㎡ (약 195평)
✅ 연면적 : 1,181.81㎡ (약 357평)
✅ 건축면적 : 357.1㎡
✅ 규모 :지하 없음 / 지상 4층
✅ 구조 : 철근콘크리트조
✅ 사용승인 : 2009년 1월 14일
✅ 건폐율 : 55.36%
✅ 용적률 : 183.23%
✅ 주차 : 옥내 7대 (80.5㎡)
✅ 승강기 : 엘리베이터 1대 (24인승)
■ 수익 구조
✔ 통신 3사 안테나 설치
\ud83d\udc49 고정 임대수익 발생 중
✔ 1층 임대 가능
\ud83d\udc49 추가 수익 창출 가능
✅ 건물 구성
1층
노유자시설 (어린이집 등): 노유자시설 임대나 교회 자체 사용 가능 / 통신 3사 안테나설비 임대중 임대료 수령중
\ud83d\udc49 347.7㎡ (약 105.2평)
2층
노유자시설 + 복지시설
\ud83d\udc49 206.85㎡ + 142.87㎡ = 349.72㎡ (약 105.8평)
3층
본당 (예배실)
\ud83d\udc49 357.1㎡ (약 108.0평)
4층
교육관 / 다목적실
\ud83d\udc49 127.29㎡ (약 38.5평)
옥탑층
다락 / 기계실
\ud83d\udc49 39.85㎡ + 23.1㎡ = 62.95㎡ (약 19.0평)
층별 특징
✔ 1~2층 : 수익형 또는 교육시설 활용
✔ 3층 : 넓은 본당 (100평 이상)
✔ 4층 : 교육관 / 소모임 / 사무공간
✔ 옥탑 : 부속공간
✨ 매물 특징
✔ 연면적 약 357평 규모의 단독 교회 건물
✔ 철근콘크리트 구조의 견고한 건물
✔ 엘리베이터 설치
✔ 주차 7대 가능
✔ 교육관, 식당 등 다양한 공간 확보
✔ 예배와 교육, 선교 사역을 함께 운영하기 좋은 구조
✔ 교회 이전 및 확장 이전을 계획하는 교회에 추천
■ 입지 환경
* 아파트 밀집 주거지역 중심
* 유동인구 많은 하천 산책로 인접
* 외부 유입 성도 확보 용이
* 새벽예배 / 주중 사역 활성화 가능
\ud83d\udc49 전도와 정착이 동시에 가능한 입지
■ 매각 사유
현재 교회 운영 중이며
담임목사 선교 병행 사역으로 매각 진행
남양주 호평동 교회 매매
:선교병행 사역으로 매각진행합니다
연락처 : 010-7788-8549
■ 매매가
💰 35억원
※ 선교 후원(기부) 조건 협의 시
👉 매매가 조정 가능
■ 기본정보
위치 : 경기도 남양주시 호평동
📍 기본정보
✅ 소재지 : 경기도 남양주시 호평동
✅ 용도지역 : 제1종 일반주거지역
✅ 대지면적 : 645㎡ (약 195평)
✅ 연면적 : 1,181.81㎡ (약 357평)
✅ 건축면적 : 357.1㎡
✅ 규모 :지하 없음 / 지상 4층
✅ 구조 : 철근콘크리트조
✅ 사용승인 : 2009년 1월 14일
✅ 건폐율 : 55.36%
✅ 용적률 : 183.23%
✅ 주차 : 옥내 7대 (80.5㎡)
✅ 승강기 : 엘리베이터 1대 (24인승)
■ 수익 구조
✔ 통신 3사 안테나 설치
👉 고정 임대수익 발생 중
✔ 1층 임대 가능
👉 추가 수익 창출 가능
✅ 건물 구성
1층
노유자시설 (어린이집 등): 노유자시설 임대나 교회 자체 사용 가능 / 통신 3사 안테나설비 임대중 임대료 수령중
👉 347.7㎡ (약 105.2평)
2층
노유자시설 + 복지시설
👉 206.85㎡ + 142.87㎡ = 349.72㎡ (약 105.8평)
3층
본당 (예배실)
👉 357.1㎡ (약 108.0평)
4층
교육관 / 다목적실
👉 127.29㎡ (약 38.5평)
옥탑층
다락 / 기계실
👉 39.85㎡ + 23.1㎡ = 62.95㎡ (약 19.0평)
층별 특징
✔ 1~2층 : 수익형 또는 교육시설 활용
✔ 3층 : 넓은 본당 (100평 이상)
✔ 4층 : 교육관 / 소모임 / 사무공간
✔ 옥탑 : 부속공간
✨ 매물 특징
✔ 연면적 약 357평 규모의 단독 교회 건물
✔ 철근콘크리트 구조의 견고한 건물
✔ 엘리베이터 설치
✔ 주차 7대 가능
✔ 교육관, 식당 등 다양한 공간 확보
✔ 예배와 교육, 선교 사역을 함께 운영하기 좋은 구조
✔ 교회 이전 및 확장 이전을 계획하는 교회에 추천
■ 입지 환경
* 아파트 밀집 주거지역 중심
* 유동인구 많은 하천 산책로 인접
* 외부 유입 성도 확보 용이
* 새벽예배 / 주중 사역 활성화 가능
👉 전도와 정착이 동시에 가능한 입지
■ 매각 사유
현재 교회 운영 중이며
담임목사 선교 병행 사역으로 매각 진행
위치 및 주변 편의시설
박형영
기독교회매매사이트 관리자 입니다.
매물 관련 내용은 하단에 상세설명란에 적혀있는 전화번호로
연락주시면 됩니다!^^