남양주 교회 매매 |본당 100평(200석)|아파트 중심 입지 교회| 4층 단독교회건물
매물정보
상세설명
\u25a0 문의
\ud83d\udcde담당자 연락처 : 010-2117-0567
\u25a0 매매가
\ud83d\udcb0 35억원
※ 선교 후원(기부) 조건 협의 시
\ud83d\udc49 매매가 조정 가능
\u25a0 기본정보
위치 : 경기도 남양주시 호평동
토지 : 약 195평
연면적 : 약 357평
규모 : 지상 1층 ~ 4층
구조 : 철근콘크리트
사용승인일 : 2009.01.14
\u25a0 수익 구조
\u2714 통신 3사 안테나 설치
\ud83d\udc49 고정 임대수익 발생 중
\u2714 1층 임대 가능
\ud83d\udc49 추가 수익 창출 가능
\u2705 건물 구성
1층
노유자시설 (어린이집 등): 노유자시설 임대나 교회 자체 사용 가능 / 통신 3사 안테나설비 임대중 임대료 수령중
\ud83d\udc49 347.7㎡ (약 105.2평)
2층
노유자시설 + 복지시설
\ud83d\udc49 206.85㎡ + 142.87㎡ = 349.72㎡ (약 105.8평)
3층
본당 (예배실)
\ud83d\udc49 357.1㎡ (약 108.0평)
4층
교육관 / 다목적실
\ud83d\udc49 127.29㎡ (약 38.5평)
옥탑층
다락 / 기계실
\ud83d\udc49 39.85㎡ + 23.1㎡ = 62.95㎡ (약 19.0평)
층별 특징
\u2714 1~2층 : 수익형 또는 교육시설 활용
\u2714 3층 : 넓은 본당 (100평 이상)
\u2714 4층 : 교육관 / 소모임 / 사무공간
\u2714 옥탑 : 부속공간
\u25a0 입지 환경
* 아파트 밀집 주거지역 중심
* 유동인구 많은 하천 산책로 인접
* 외부 유입 성도 확보 용이
* 새벽예배 / 주중 사역 활성화 가능
\ud83d\udc49 전도와 정착이 동시에 가능한 입지
\u25a0 매각 사유
현재 교회 운영 중이며
담임목사 선교 병행 사역으로 매각 진행
\u25a0 특별 조건
\u2714 기존 성도 합류 가능
\u2714 사역 바로 이어갈 수 있는 구조
\u2714 안정적인 교회 승계 가능
\u25a0 추가 옵션 (선택사항)
교회 인접 빌라 추가 매수 가능
\ud83d\udc49 사택 / 교육관 / 확장용 활용 가능
■ 문의
📞담당자 연락처 : 010-2117-0567
■ 매매가
💰 35억원
※ 선교 후원(기부) 조건 협의 시
👉 매매가 조정 가능
■ 기본정보
위치 : 경기도 남양주시 호평동
토지 : 약 195평
연면적 : 약 357평
규모 : 지상 1층 ~ 4층
구조 : 철근콘크리트
사용승인일 : 2009.01.14
■ 수익 구조
✔ 통신 3사 안테나 설치
👉 고정 임대수익 발생 중
✔ 1층 임대 가능
👉 추가 수익 창출 가능
✅ 건물 구성
1층
노유자시설 (어린이집 등): 노유자시설 임대나 교회 자체 사용 가능 / 통신 3사 안테나설비 임대중 임대료 수령중
👉 347.7㎡ (약 105.2평)
2층
노유자시설 + 복지시설
👉 206.85㎡ + 142.87㎡ = 349.72㎡ (약 105.8평)
3층
본당 (예배실)
👉 357.1㎡ (약 108.0평)
4층
교육관 / 다목적실
👉 127.29㎡ (약 38.5평)
옥탑층
다락 / 기계실
👉 39.85㎡ + 23.1㎡ = 62.95㎡ (약 19.0평)
층별 특징
✔ 1~2층 : 수익형 또는 교육시설 활용
✔ 3층 : 넓은 본당 (100평 이상)
✔ 4층 : 교육관 / 소모임 / 사무공간
✔ 옥탑 : 부속공간
■ 입지 환경
* 아파트 밀집 주거지역 중심
* 유동인구 많은 하천 산책로 인접
* 외부 유입 성도 확보 용이
* 새벽예배 / 주중 사역 활성화 가능
👉 전도와 정착이 동시에 가능한 입지
■ 매각 사유
현재 교회 운영 중이며
담임목사 선교 병행 사역으로 매각 진행
■ 특별 조건
✔ 기존 성도 합류 가능
✔ 사역 바로 이어갈 수 있는 구조
✔ 안정적인 교회 승계 가능
■ 추가 옵션 (선택사항)
교회 인접 빌라 추가 매수 가능
👉 사택 / 교육관 / 확장용 활용 가능
위치 및 주변 편의시설
박형영
대표관리자 입니다.